Vom ersten Machbarkeits-Check bis zur digitalen Einreichung beim zuständigen Bauamt — als paketierte Leistung mit festen Preisen statt offenem Stundenaufwand.
Ein Bauantrag ist der formale Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde. In Hamburg sind das die jeweiligen Bezirksämter. Der Antrag muss unter anderem amtliche Formulare, einen Lageplan, Bauzeichnungen, eine Baubeschreibung und je nach Vorhaben weitere Nachweise (z. B. Standsicherheit, Brandschutz) enthalten.
Gestellt werden darf ein Bauantrag nur von einer bauvorlageberechtigten Person — in der Regel ein eingetragener Architekt oder Bauingenieur. Fehlen Unterlagen oder sind sie unvollständig, verzögert sich die Bearbeitung, weil die offizielle Bearbeitungsfrist erst mit vollständigem Eingang beginnt.
Jede Erweiterung der bebauten Fläche oder des Bauvolumens ist in der Regel genehmigungspflichtig.
Sobald tragende Wände, Decken oder die Statik betroffen sind, ist ein Bauantrag erforderlich — unabhängig von der Projektgröße.
Klassische Neubauvorhaben und umfangreiche Umbauten durchlaufen das volle Baugenehmigungsverfahren.
Wenn sich mit dem Bauvorhaben auch die Nutzung ändert, wird die Nutzungsänderung meist im selben Bauantrag mitbeantragt.
Baurechtliche Machbarkeit klären, bevor Zeit und Geld in die falsche Richtung fließen — telefonisch oder per Videocall.
Fotos, vorhandene Pläne, Projektbeschreibung — alles über die Website, ohne Termin.
Gemeinsame Klärung von Genehmigungspflicht und Unterlagenlogik mit klarem Ergebnisdokument.
Vollständige, behördensichere Unterlagen — digital beim zuständigen Bauamt eingereicht.
Bauanträge müssen von einer bauvorlageberechtigten Person eingereicht werden — üblicherweise ein bei der Architektenkammer oder Ingenieurkammer eingetragener Architekt oder Bauingenieur. Antrag-Kontor ist als freischaffender Architekt bei der Architektenkammer Hamburg (HAK) eingetragen.
Die Pakete Bauantrag S/M/L richten sich nach der Nutzfläche: S (bis 55 m²) ab 2.490 €, M (56–100 m²) ab 3.490 €, L (100–145 m²) ab 4.990 €. Für Vorhaben ab 145 m² oder besonderer Komplexität gilt Bauantrag XL auf Anfrage.
Ja — die digitale Einreichung beim zuständigen Hamburger Bezirksamt über das EfA-Portal ist in den Paketen Bauantrag S/M/L enthalten.